Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Vermittlung von Immobilien
durch 5 Seen Immobilien Ingrid von Pfuhlstein
1. Vermittlungstätigkeit
5 Seen Immobilien Ingrid von Pfuhlstein bietet Immobilien als Vermittler zum Kauf an. Die Objektangaben sind von 5 Seen Immobilien Ingrid von Pfuhlstein mit Sorgfalt eingeholt, basieren auf den 5 Seen Immobilien Ingrid von Pfuhlstein erteilten Informationen der Vertragspartner und/oder der Eigentümer.
Alle Ansprüche und Rechte des Käufers oder Mieters wegen eines Sachmangels des Vertragsgegenstandes sind ausgeschlossen. Insbesondere stehen dem Käufer oder Mieter keine Ansprüche zu, wenn angegebene Flächenmaße nicht stimmen, nachträglich bestehende Mängel entdeckt werden, der vorgelegte Energieausweis fehlerhaft ist oder der Vertragsgegenstand für die vom Käufer oder Mieter geplante Verwendung nicht geeignet ist. Der Käufer oder Mieter erkennt an, dass alle Angaben in rechtlicher und tatsächlicher Hinsicht über den Vertragsgegenstand auf den Angaben des Eigentümers beruhen und von 5 Seen Immobilien Ingrid von Pfuhlstein nicht geprüft wurden und keine Haftung übernommen wird. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Gewähr übernommen werden. Ein Zwischenverkauf des Objektes bleibt vorbehalten. Eine Reservierung eines Objektes ist nur in Einzelfällen für befristeten Zeitraum möglich und bedarf zur Wirksamkeit der schriftlichen Bestätigung unter Angabe des Zeitraumes durch 5 Seen Immobilien Ingrid von Pfuhlstein.
2. Maklervertrag
Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und 5 Seen Immobilien Ingrid von Pfuhlstein kommt zustande, wenn der Kunde in Kenntnis der Provisionspflicht der Angebots- und Vermittlungstätigkeit von 5 Seen Immobilien Ingrid von Pfuhlstein Informationen über beworbene Objekte anfordert und/oder nach Übersendung der Angebote nebst den Geschäftsbedingungen weitere Informationen anfordert und/oder es zu einer Vereinbarung eines Besichtigungstermins des Objektes mit 5 Seen Immobilien Ingrid von Pfuhlstein oder über 5 Seen Immobilien Ingrid von Pfuhlstein kommt.
3. Provisionsanspruch
Die Inanspruchnahme der Tätigkeit von 5 Seen Immobilien Ingrid von Pfuhlstein und die Anforderung der Objektunterlagen ist provisionspflichtig, sofern es zu einem Vertragsabschluss über das Objekt kommt. Die Verpflichtung zur Zahlung der Provision entsteht auch dann, wenn ein Vertrag vom ursprünglichen Angebot abweichenden Konditionen geschlossen wurde.
4. Informations- und Auskunftspflicht
Der Kunde ist verpflichtet, 5 Seen Immobilien Ingrid von Pfuhlstein unverzüglich über Vertragsabschlüsse zu informieren. Diese Auskunftsverpflichtung besteht auch über etwaige Vertragsabschlüsse durch Dritte, die die Objektinformationen unmittelbar oder mittelbar von dem Kunden erhalten haben.
5. Provisionshöhe
Die Höhe der Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis sofern nicht ausdrücklich und schriftlich eine andere Vereinbarung getroffen ist.
6. Fälligkeit des Provisionsanspruches
Der Anspruch auf Zahlung und die Fälligkeit der Provision entsteht zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses.
7. Informationsweitergabe an Dritte
Sämtliche Informationen sind ausschließlich für den Kunden bestimmt und dürfen von diesem nicht an Dritte weitergegeben werden. Werden die Informationen an einen Dritten weitergegeben und kommt es zu einem Vertragsabschluss mit diesem Dritten oder gemeinsam mit diesem Dritten, dann haftet der Kunde, gegenüber 5 Seen Immobilien Ingrid von Pfuhlstein in Höhe der Provision, auf die die 5 Seen Immobilien Ingrid von Pfuhlstein Anspruch hätte, wenn der Kunde das Objekt selbst bzw. allein erworben hätte.
8. Vorkenntnis
Sollte der Kunde über das angebotene Objekt bereits Vorkenntnis besitzen, so ist der Kunde verpflichtet, 5 Seen Immobilien Ingrid von Pfuhlstein unter Bekanntgabe der Informationsquelle hierüber unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Sollte dem Kunden das Objekt zu einem späteren Zeitpunkt von einem Dritten angeboten werden, so ist der Kunde verpflichtet, den Dritten unverzüglich darauf hinzuweisen, dass er bereits durch 5 Seen Immobilien Ingrid von Pfuhlstein Vorkenntnis erlangt hat. Ebenso hat er weitere etwaige Vermittlerdienste des Dritten im eigenen Interesse abzulehnen, da andernfalls die Gefahr besteht, auch diesem anderen Anbieter gegenüber zur Zahlung einer Provision verpflichtet zu sein.
9. Datenschutz
Die 5 Seen Immobilien Ingrid von Pfuhlstein ist befugt, die ihr anvertrauten personenbezogenen Daten im Rahmen der Zweckbestimmung des Auftraggebers zu verarbeiten oder durch Dritte verarbeiten zu lassen.
10. Rechte an Bildmaterial
Einmal angefertigte Bilder von Objekten, gleich welcher Art, dürfen durch 5 Seen Immobilien Ingrid von Pfuhlstein auch nach Vertragsabschluss für zukünftige Aufträge uneingeschränkt und ohne Zustimmung des Auftraggebers wieder verwendet werden.
11. Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
Ingrid von Pfuhlstein
5-Seen-Immobilien
Fürstenrieder Straße 6
82152 Planegg
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
12. Abschluss
Schriftform, Salvatorische Klausel, Mitwirkung, Gerichtsstand Änderungen und Ergänzungen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Sollte eine Bestimmung oder ein Teil von ihr unwirksam sein, so bleibt die Wirksamkeit im übrigen unberührt. Für den Fall, dass die aus dem Maklervertrag in Anspruch zu nehmende Partei ihren Wohnsitz oder ihren gewöhnlichen Aufenthaltsort nach Vertragsschluss aus dem Geltungsbereiches des Gesetzes der Bundesrepublik Deutschland verlegt oder ihr Wohnsitz oder ihr gewöhnlicher Aufenthaltsort im Zeitpunkt der Klageerhebung nicht bekannt ist, wird als Gerichtsstand der Geschäftssitz der 5 Seen Immobilien Ingrid von Pfuhlstein vereinbart
Planegg den 14.06.2018